Certificat électrique pour approuver les travaux de construction

Juillet 2024

1) Pourquoi un certificat électrique est-il important ?

Un certificat électrique est un document essentiel qui prouve que tout travail électrique effectué dans la propriété est conforme au règlement de construction et au règlement de câblage IEE BS7671.pour tout travail électrique effectué, il n'y a aucun moyen de prouver que le travail effectué est conforme et sûr.

Des directives et des lois strictes sont en place autour des installations électriques qui sont là pour assurer la sécurité des personnes. Lorsque les électriciens effectuent des travaux électriques, ils émettent normalement un CERTIFICAT D'APPROBATION ÉLECTRIQUE détaillant ce qui a été effectué,où, les essais électriques qui ont été effectués et les résultats des essais.

2) Quels types de certificats électriques existe-t-il ?

Il existe plusieurs certificats électriques qui peuvent être délivrés en fonction du type de travaux électriques :

• Certificat d'installation électrique
• Certificat de travaux d'installation électrique mineure
• Installation électrique Conditisur le rapport
• Partie P notification /notification de contrôle du bâtiment
• Certificat de test de l'appareil portable

2.1) Certificat d'installation électrique (EIC)

Un certificat d'installation électrique est un document qui est produit à la suite de l'installation d'un nouveau circuit électrique, d'un recâblage, d'un recâblage partiel, d'une boîte à fusibles ou d'un changement d'unité de consommation ou de tout travail suffisamment important pouro en exiger un.

Le document indique le type de travail effectué, les résultats des tests pour la nouvelle installation et une liste de contrôle indiquant la conformité avec les parties pertinentes de la réglementation de câblage. Un électricien qualifié doit être utilisé pour effectuer des travaux électriques car sans les qualifications, l'expérience et les connaissances pertinentes, il sera impossible d'installer et de tester l'installation électrique en toute sécuritéallations.

2.2) Certificat de travaux d'installation électrique mineure (MEIWC)

Un MEIWC est un certificat qui est utilisé pour de nombreux types de travaux électriques mineurs qui sont moins impliqués dans la nature et ne garantissent pas l'achèvement d'un EIC. Circuits électriques ajoutés, prises de courant supplémentaires sur un circuit existant, installation d'interrupteurs d'éclairage de remplacement et remplacement d'un a href="https://www.electricalfaultsfixed.com/blog/rcd-test-button-could-save-your-life-how-safety-test">RCD ou MCB sont toutes les situations où un MEIWC peut être utilisé.

Le certificat de travaux électriques mineurs nécessite toujours que les tests électriques soient effectués à l'aide d'un équipement de test électrique correctement étalonné. Il s'agit d'un document de sécurité important car il montre non seulement que le système de câblagedédié est conforme et sûr, mais que le système électrique de la propriété est correctement entretenu.

Des documents électriques tels que l'EIC et le MEIWC peuvent être demandés lors de la vente ou de l'achat d'une propriété afin d'établir que tout câblage a été effectué correctement.

2.3) Rapport sur l'état de l'installation électrique (EICR)

L'EICR est un document produit à la suite d'une ELEC périodiqueinspection trical. L'aspect le plus important est l'inspection elle-même est l'essai et l'inspection et l'EICR est le document qui enregistre les résultats.

Une inspection périodique approfondie prendra de 3 à 6 heures en fonction de la taille de la propriété et du nombre de circuits électriques installés. L'inspection vérifie des éléments tels que la mise à la terre, la qualité de l'isolation des câbles, l'inspection visuelleection, fonctionnement de l'interrupteur de déclenchement, mesures de protection contre les chocs électriques et bien plus encore.

Une fois l'inspection effectuée, l'EICR est produit et décrira toutes les situations dangereuses, les dangers potentiels et les non-conformités aux normes de sécurité électrique en vigueur.

L'EICR est couramment demandé dans un bien locatif, des locaux commerciaux, des locaux industriels et est un moyen de montrerng que l'électricité est à un niveau sûr.

2.4) Partie P Notification de bâtiment/Notification de contrôle de bâtiment

La notification de contrôle du bâtiment est une partie importante du processus dans les travaux d'installation électrique domestique. Si vous embauchez un électricien qui est inscrit au régime d'une personne compétente, uns le Conseil national d'inspection des entrepreneurs en installation électrique (NICEIC), votre entrepreneur effectuera automatiquement la notification pour vous par l'intermédiaire de son fournisseur de programme partie P.

Le contrôle des bâtiments doit être notifié de tout travail électrique impliquant un EIC ou des travaux sur des circuits électriques de salle de bain domestique ou autres a href="https ://www.electricsafetyfirst.org.uk/find-an-electrician/building-regulations/england/"> emplacements spéciaux. Les travaux qui sont effectués dans les logements domestiques doivent être effectués conformément à la partie p du règlement de construction.

Vous devriez recevoir un certificat de conformité aux règlements de construction de votre électricien pour les travaux que vous avez effectués et qui sont considérés comme des « travaux à notifier ».ld en attendre un d'un vendeur où une propriété a fait l'objet de travaux pertinents.

2.5) Certificat de test d'appareil portable (PAT)

Ce type de certificat est utilisé pour montrer qu'un appareil électrique portable a été testé et inspecté. Le certificat détaillera souvent le numéro de série, le type, le fabricant et le numéro de modèle de l'appareil ainsi que tout test électrique qui a été effectuéeffectué sur l'appareil.

Ce type de certificat est souvent exigé dans a href="https://www.gov.uk/government/publications/electrical-safety-standards-in-the-private-rented-sector-guidance-for-landlord-tenants-and-local-authorities » > des locaux loués, commerciaux et industriels pour démontrer que les normes de sécurité électrique sont respectées dans ces environnements.

3) Exigences de la partie P et du câblage domestique

travaux électriques notifiables doivent être correctement effectués et notifiés au contrôle du bâtiment. C'est une exigence légale en Angleterre et au Pays de Galles. Lorsqu'unctrician fait partie d'un programme approuvé par le gouvernement tel que le NICEIC, il peut notifier le travail pour vous.
Les travaux électriques domestiques qui sont effectués dans un endroit spécial tel qu'une salle de douche, un sauna ou une salle de bain sont à notifier.

4) Travaux de construction effectués mais pas de certificat électrique

Lorsque des travaux de construction impliquant la modification du câblage électrique ont été effectués, un certificatte est tenu de démontrer que les travaux électriques ont été effectués conformément aux règlements de construction et de câblage.

Si aucun certificat n'a été délivré, vérifiez auprès de votre constructeur ou de votre électricien pour obtenir une copie du certificat requis. Vous pourrez peut-être en obtenir une copie en contactant le NICEIC ou l'autorité locale du bâtiment.

5) Vente de la propriété sans C électriqueertificate

Lors de la vente d'une propriété sans aucune certification électrique, il peut y avoir des problèmes pendant le processus juridique. L'avocat demande généralement une certification électrique au vendeur et recommande à l'acheteur de faire effectuer une inspection électrique.

Lorsqu'il n'existe pas de paperasse pour une installation électrique, des ajouts au bâtiment ou des modifications évidentes du câblage, la vente peut êtren en péril.

L'assurance des propriétaires peut ne pas couvrir la propriété pour les travaux électriques lorsque les travaux ont été effectués sans certification et, à ce titre, vous devez vérifier auprès de votre assureur que votre police couvre la propriété.

6) Et si je ne le fais pas have un certificat électrique ?

Il y a quelques choses que vous pouvez faire si vous n'avez pas de certificat électrique pour tout travail qui a été effectué :

• Demander une inspection et un EICR
• Récupérez l'électricien
• Souscrire une assurance d'indemnisation
• Faire refaire le travail
• Baisser le prix

6.1) Demander une inspection et un EICR

Une inspection électriqueet l'EICR peut prouver que l'installation est au moins sûre. Un EICR ne montrera pas que des travaux ont été effectués conformément au règlement de construction si les chemins de câbles ne sont pas visibles et que d'autres aspects de l'installation sont cachés.

Malgré cela, un EICR est souvent accepté à la place d'un EIC manquant, il vaut donc la peine de poser la question. Le rapport électrique peut montrer que les tableaux de fusibles sont obsolètes, allumert les raccords doivent être remplacés, les prises sont dangereuses ou il y a un risque de chocs électriques. Soyez prêt à vous attendre à ce que l'inspecteur trouve d'autres problèmes qui doivent être résolus.

6.2) Récupérez l'électricien

Si le travail a été effectué au cours des 30 derniers jours, l'électricien qui a effectué le travail original peut être en mesure de revenir et de certifier le travail dans le délai de 30 jours.

6.3) À emporterdemnity Insurance

Une politique d'indemnisation pour le câblage peut être la solution. Une assurance « Absence de réglementation en matière de construction » est disponible auprès de certains assureurs pour vous protéger contre les mesures d'exécution prises par une autorité locale lorsque la propriété n'a pas de permis de construire et / ou d'approbation de la réglementation en matière de construction.

Autorités locales peut et doit agir, lorsqu'il n'y a pas eu d'approbation des règlements de construction ou lorsque des travaux ont été effectués sans le processus de notification correct.

6.4) Faire refaire le travail

Bien que ce ne soit pas l'option la moins chère, il y a la tranquillité d'esprit qui vient avec un travail bien fait et certifié correctement. Cela peut être la meilleure option si, après la production d'un EICR, il y a des problèmes gravesnon-conformités mises en évidence qui nécessitent des travaux de remédiation afin de remédier à des conditions dangereuses.

6.5) Baisser le prix

, je sais, mais retirer une partie de l'argent de votre propriété peut être une solution pour produire une vente rapide de la propriété et une certaine marge de manœuvre pour les acheteurs afin de rectifier les travaux qui ont besoin d'être refaits.

7) Résumé

Sans le bon CERTIFICAT D'APPROBATION ÉLECTRIQUEFICATE il peut y avoir des problèmes lors de tout processus de cession, avec l'assurance habitation ou avec les futurs travaux électriques que vous souhaitez faire effectuer.

Un électricien non enregistré peut être en mesure d'effectuer les travaux électriques pour vous, mais il est de votre responsabilité de notifier les travaux au bureau de contrôle du bâtiment du conseil local et de les faire effectuer des vérifications. Il peut y avoir des frais supplémentairess pour ce service.

Il est préférable de faire appel à un électricien certifié enregistré auprès de la NICEIC ou de la NAPIT pour s'assurer que le contrôle des bâtiments des autorités locales est notifié et que vous recevez le certificat d'achèvement des travaux.