Certificado eléctrico para firmar el trabajo de construcción

Julio de 2024

1) ¿Por qué es importante un certificado eléctrico?

Un Certificado Eléctrico es un documento vital que acredita que cualquier trabajo eléctrico realizado en la propiedad cumple con el Reglamento de Edificación y el Reglamento de Cableado IEE BS7671.al certificado de cualquier trabajo eléctrico realizado, no hay forma de demostrar que el trabajo realizado sea conforme y seguro.

Existen pautas y leyes estrictas en torno a las instalaciones eléctricas que están ahí para mantener a las personas seguras. Cuando los electricistas realizan trabajos eléctricos, normalmente emitirán un CERTIFICADO DE APROBACIÓN ELÉCTRICA que detalla lo que se ha realizado,donde, las pruebas eléctricas que se han realizado y los resultados de las pruebas.

2) ¿Qué tipos de Certificado Eléctrico existen?

Existen varios Certificados Eléctricos que se pueden emitir dependiendo del tipo de trabajo eléctrico:

• Certificado de Instalación Eléctrica
• Certificado de Obras de Instalación Eléctrica Menor
Condición
• de instalación eléctricaen el informe
Notificación de la
• Parte P/Notificación de Control de Edificios
• Certificado de prueba de electrodoméstico portátil

2.1) Certificado de Instalación Eléctrica (EIC)

Un certificado de instalación eléctrica es un documento que se produce después de la instalación de un nuevo circuito eléctrico, un recableado, un recableado parcial, una caja de fusibles o un cambio de unidad de consumo o cualquier trabajo lo suficientemente significativo como parao requiere uno.

El documento indica el tipo de trabajo realizado, los resultados de las pruebas para la nueva instalación y una lista de verificación que indica el cumplimiento de las partes relevantes de la normativa de cableado. Se debe utilizar un electricista calificado para llevar a cabo los trabajos eléctricos, ya que sin las calificaciones, la experiencia y los conocimientos pertinentes, será imposible instalar y probar de forma segura las instalaciones eléctricasalaciones.

2.2) Certificado de Obras de Instalación Eléctrica Menor (MEIWC)

Un MEIWC es un certificado que se utiliza para muchos tipos de trabajos eléctricos menores que están menos involucrados en la naturaleza y no garantizan la finalización de un EIC. Circuitos eléctricos que se están añadiendo a enchufes adicionales en un circuito existente, instalando interruptores de luz de repuesto y reemplazando un a href="https://www.electricalfaultsfixed.com/blog/rcd-test-button-could-save-your-life-how-safety-test">RCD o MCB son situaciones en las que se puede utilizar un MEIWC.

El certificado de obras eléctricas menores aún requiere que se realicen pruebas eléctricas utilizando equipos de prueba eléctrica calibrados adecuadamente. Este es un documento de seguridad importante, ya que no solo muestra que el sistema de cableado estáes compatible y seguro, pero que el sistema eléctrico de la propiedad se está manteniendo correctamente.

pueden solicitar documentos eléctricos como el EIC y el MEIWC al vender o comprar una propiedad para establecer que cualquier cableado se ha realizado correctamente.

2.3) Informe de estado de la instalación eléctrica (EICR)

El EICR es un documento producido después de una elección periódicainspección trical. El aspecto más importante es que la inspección real en sí es la prueba y la inspección y el EICR es el documento que registra los hallazgos.

Una inspección periódica exhaustiva llevará de 3 a 6 horas, dependiendo del tamaño de la propiedad y del número de circuitos eléctricos instalados. La inspección verifica cosas como la conexión a tierra, la calidad del aislamiento del cable, la inspiración visualfuncionamiento del interruptor de disparo, medidas de protección contra descargas eléctricas y mucho más.

Una vez que se ha realizado la inspección, se produce el EICR y se describirán las situaciones peligrosas, los peligros potenciales y los incumplimientos de las normas de seguridad eléctrica vigentes.

EICR se solicita comúnmente en una propiedad de alquiler, locales comerciales, locales industriales y es una forma de mostrarng que los componentes eléctricos están en un estándar seguro.

2.4) Parte P Notificación de Edificio/Notificación de Control de Edificio

La Notificación de Control de Edificios es una parte importante del proceso en los trabajos de instalación eléctrica doméstica. Si contrata a un electricista que está registrado en el esquema de una persona competente, tales el Consejo Nacional de Inspección para Contratistas de Instalaciones Eléctricas (NICEIC), entonces su contratista llevará a cabo automáticamente la notificación por usted a través de su proveedor del esquema de la parte P.

El control del edificio debe ser notificado de cualquier trabajo eléctrico que implique un EIC o un trabajo en circuitos eléctricos de baños domésticos u otros a href="https://www.electricalsafetyfirst.org.uk/find-an-electrician/building-regulations/england/"> ubicaciones especiales. Los trabajos que se realizan en viviendas domésticas deben realizarse de acuerdo con la parte p de las normas de construcción.

Debe recibir un certificado de cumplimiento de las normas de construcción de su electricista por el trabajo que ha realizado que se considera" trabajo notificable "yld espera uno de un vendedor donde una propiedad ha tenido un trabajo relevante realizado.

2.5) Certificado de prueba de electrodoméstico portátil (Pat)

Este tipo de certificado se utiliza para demostrar que un aparato eléctrico portátil ha sido probado e inspeccionado. El certificado a menudo detallará el número de serie, el tipo, el fabricante y el número de modelo del aparato junto con cualquier prueba eléctrica que se hayarealizado en el aparato.

Este tipo de certificado a menudo se requiere en a href="https://www.gov.uk/government/publications/electrical-safety-standards-in-the-private-rented-sector-guidance-for-landlords-tenants-and-local-authorities"> locales alquilados, comerciales e industriales para demostrar que se están cumpliendo las normas de seguridad eléctrica en estos entornos.

3) Requisitos de la Parte P y el cableado doméstico

trabajos eléctricos notificables deben realizarse correctamente y notificarse al control del edificio. Este es un requisito legal en Inglaterra y Gales. Cuando un electrician es parte de un esquema aprobado por el gobierno como el NICEIC, pueden notificar el trabajo por usted.
Los trabajos eléctricos domésticos que se realicen en un lugar especial como un cuarto de ducha, sauna o baño son notificables.

4) Trabajos de construcción realizados pero sin certificado eléctrico

Cuando se hayan realizado trabajos de edificación que impliquen la alteración del cableado eléctrico, se certificase requiere que demuestre que el trabajo eléctrico se ha llevado a cabo de acuerdo con las regulaciones de construcción y cableado.

Si no se ha emitido ningún certificado, consulte con su constructor o electricista para obtener una copia del certificado requerido. Es posible que pueda obtener una copia poniéndose en contacto con el NICEIC o la autoridad local de construcción.

5) Vender la propiedad sin una C eléctricaertificar

Al vender una propiedad sin ninguna certificación eléctrica, puede haber problemas durante el proceso legal. El abogado comúnmente solicita la certificación eléctrica del vendedor y recomienda al comprador que se realice una inspección eléctrica.

Cuando no exista documentación para una instalación eléctrica, adiciones de edificios o alteraciones obvias del cableado, la venta puede sern peligro.

El seguro de propietarios no puede cubrir la propiedad para ningún trabajo eléctrico donde el trabajo se haya realizado sin certificación y, como tal, debe consultar con su proveedor de seguros que su póliza cubre la propiedad.

6) ¿Qué pasa si no have un Certificado Eléctrico?

Hay algunas cosas que puede hacer si no tiene un certificado eléctrico para cualquier trabajo que se haya realizado:

• Solicitar una inspección y EICR
• Recuperar al electricista
• Contratar un seguro de indemnización
• Hacer el trabajo de nuevo
• Bajar el precio

6.1) Solicitar una inspección y EICR

Una inspección eléctricay EICR pueden demostrar que la instalación es al menos segura. Un EICR no mostrará que se ha realizado un trabajo según las normas de construcción si no se pueden ver las rutas de los cables y se ocultan otros aspectos de la instalación.

A pesar de esto, a menudo se acepta un EICR en lugar de un EIC faltante, por lo que vale la pena hacer la pregunta. El informe eléctrico puede mostrar que las placas de fusibles están desactualizadas, iluminadaslos accesorios deben reemplazarse, los enchufes son peligrosos o existe el riesgo de descargas eléctricas. Esté preparado para esperar que el inspector encuentre otros problemas que deban solucionarse.

6.2) Recuperar al electricista

Si el trabajo se ha realizado en los últimos 30 días, entonces el electricista que realizó el trabajo original puede regresar y certificar el trabajo dentro del período de 30 días.

6.3) Sacar enseguro de demnidad

Una póliza de indemnización para el cableado puede ser la respuesta. El seguro de "Falta de regulaciones de construcción" está disponible a través de proveedores de seguros seleccionados para protegerlo contra las medidas de cumplimiento tomadas por una autoridad local donde la propiedad no tiene permiso de planificación y / o aprobación de regulaciones de construcción.

Autoridades locales puede y actúa, donde no ha habido aprobación de normativa de edificación o donde se han realizado trabajos sin el correcto proceso de notificación.

6.4) Hacer el trabajo de nuevo

Si bien no es la opción más barata, existe la tranquilidad de tener el trabajo bien hecho y certificado correctamente. Esta puede ser la mejor opción si, después de que se produce un EICR, hay algunasincumplimientos destacados que requieren trabajos de reparación con el fin de rectificar las condiciones peligrosas.

6.5) Bajar el precio

Desagradable, lo sé, pero sacar un poco de dinero de su propiedad puede ser una solución para producir una venta rápida de la propiedad y un poco de margen de maniobra para los compradores con el fin de rectificar cualquier trabajo que necesite rehacerse.

7) Resumen

Sin el CERTIFICADO de cierre de SESIÓN ELÉCTRICO CORRECTOFICATE puede haber problemas durante cualquier proceso de transporte, con el seguro del hogar o con futuros trabajos eléctricos que desee realizar.

un electricista no registrado pueda realizar el trabajo eléctrico por usted, pero es su responsabilidad notificar los trabajos a la oficina de control del edificio del ayuntamiento local y pedirle que realice las comprobaciones. Puede haber un cargo adicionals para este servicio.

Es mejor utilizar un electricista certificado que esté registrado en el NICEIC o NAPIT para garantizar que se notifique al control del edificio de la autoridad local y que reciba el certificado de finalización del trabajo.