Vérification de la sécurité électrique 2025 (EICR). En quoi consiste

1) Comprendre les contrôles de sécurité électrique au Royaume-Uni : à quoi s'attendre d'un EICR

En tant qu'électricien qualifié et conférencier en électricité, j'ai souvent vu de la confusion chez les propriétaires - à la fois domestiques et commerciaux - sur ce qu'implique un rapport d'état d'installation électrique (EICR). La sécurité électrique étant à la fois une exigence légale et une responsabilité fondamentale, il est essentielpour comprendre en quoi consistent ces vérifications et pourquoi elles sont importantes. Cet article explore ce que les propriétaires, les propriétaires et les propriétaires d'entreprise peuvent attendre d'un EICR, couvrant le processus, les exigences et les résultats de ces inspections.

2) L'importance des contrôles de sécurité électrique

Les systèmes électriques jouent un rôle essentiel dans notre vie quotidienne, de l'alimentation de nos appareils à l'éclairage de nos maisons et de notre travail. Au fil du temps, ces systèmes peuvent se détériorer et des dangers potentiels tels qu'un câblage défectueux, des prises de courant endommagées ou des unités de consommation obsolètes peuvent apparaître. Sans contrôles réguliers, ces problèmes posent des risques de a href="https ://www.electricalfaultsfixed.co.uk/blog/electric-shock-taps-or-sinks-why"> des chocs électriques, des risques d'incendie, voire des poursuites judiciaires en raison de dangers ou d'un non-respect grave des normes de sécurité en vigueur.

Pour les propriétaires de maison, les inspections de sécurité électrique offrent la tranquillité d'esprit que leur propriété est sûre. Pour les propriétaires et les propriétaires commerciaux, s'assurer de l'état de l'installation électriquelations est une obligation légale en vertu de diverses réglementations, y compris les normes de sécurité électrique dans le secteur locatif privé (Angleterre) Règlements 2020. Le non-respect peut entraîner des sanctions financières ou des avis correctifs émis par les autorités locales.

(Photo : une unité de consommation vieillissante avec des trous dangereux à l'avant)

3) Qu'est-ce qu'un EICR ?

Un EICR est un rapport détaillé documentant l'état des installations électriques d'une propriété. Il évalue si le câblage électrique, a href="https://www.electricalfaultsfixed.com/blog/15-causes-electrical-fires-fire-safety-tips-2024"> l'unité de consommation et les installations électriques fixes sont conformes à la réglementation en vigueur. Le rapport met en évidence tous les problèmes qui présentent un danger potentiel, en les classant par gravité, et décrit les réparations ou les travaux correctifs nécessaires.

Un EICR n'est pas seulement une bonne pratique ; c'est souvent une exigence légale. Propriétés locatives dans la privale secteur loué, par exemple, doit avoir un EICR valide avant que les nouveaux locataires n'emménagent, et des inspections doivent être effectuées à intervalles réguliers. Les propriétés commerciales nécessitent également des inspections périodiques pour assurer la conformité aux normes de santé et de sécurité.

4) Le processus EICR : à quoi s'attendre

Que vous soyez propriétaire, locateur ou propriétaire d'entreprise, une inspection EICR suit un processus structuréess. Voici ce à quoi vous pouvez vous attendre :

4.1) 1. Inspection visuelle

L'inspection commence par un contrôle visuel approfondi du système électrique. Il s'agit d'examiner :

• Appareils d'éclairage pour les signes d'usure ou de dommages
• Prises mâles pour défauts
• Câblage électrique pour signes d'usure
• L'unité de consommation pour s'assurer qu'elle est à jour
• Tous les appareils électriques et appareils portables visibles (si convenu à l'avance)

Cette étape identifie les défauts évidents, tels que les fils exposés, endommagés a href="https://www.electricalfaultsfixed.com/blog/what-are-trip-switches-sécurité-disjoncteurs">disjoncteurs, ou installations obsolètes.

4.2) 2. Test des circuits électriques

Ensuite, l'électricien effectue des tests électriques pour évaluer la sécurité et la fonctionnalité des circuits. Ces tests vérifient les problèmes tels que le câblage défectueux, les dangers potentiels et les risques d'incendie ou de choc électrique. Les aspects clés comprennent :

• Test de l'alimentation secteur etINVALID LANGUAGE PAIR SPECIFIED. EXAMPLE: LANGPAIR=EN|IT USING 2 LETTER ISO OR RFC3066 LIKE ZH-CN. ALMOST ALL LANGUAGES SUPPORTED BUT SOME MAY HAVE NO CONTENTd dépend de la taille de la propriété et de la complexité de son système électrique.

  

  (PHOTO : Prise de courant endommagée trouvée lors d'un EICR)

  4.3) 3. Classificationication des problèmes

  Tous les problèmes constatés lors de l'inspection sont classés en fonction de leur gravité :

  • C1 : Danger présent, action corrective immédiate requise
  • C2 : Des mesures correctives potentiellement dangereuses sont nécessaires de toute urgence
  • C3 : Amélioration recommandée, mais pas urgente
  • FI : Enquête complémentaire requirouge

  Ces codes aident les propriétaires à prioriser les réparations nécessaires et à comprendre les risques encourus.

  4.4) 4. Rapport détaillé

  L'électricien fournit un rapport détaillé résumant les résultats. Cet EICR comprend :

  • Une description des systèmes et circuits électriques INSPEcted
  • Les codes de classification pour tous les problèmes identifiés
  • Recommandations pour des mesures correctives ou une enquête plus approfondie
  • Une conclusion quant à savoir si l'installation est satisfaisante ou insatisfaisante

  Pour les propriétaires et les propriétaires d'entreprise, la fourniture d'une copie du rapport aux locataires ou aux autorités locales (sur demande) garantit le respect des obligations légales.

  
  (Photo : Couvertures manquantes et fils nus découverts sur un EICR)

  4.5) 5. Travaux correctifs et certification

  Si l'EICR identifie des problèmes, les travaux correctifs doiventINVALID LANGUAGE PAIR SPECIFIED. EXAMPLE: LANGPAIR=EN|IT USING 2 LETTER ISO OR RFC3066 LIKE ZH-CN. ALMOST ALL LANGUAGES SUPPORTED BUT SOME MAY HAVE NO CONTENTnormes de sécurité rrent.

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  5) Considérations spécifiques pour les propriétés domestiques et commerciales

  Bien que le processus de base de l'EICR soit similaire, il existe des différences dans ce à quoi les propriétaires et les clients commerciaux devraient s'attendre.

  5.1) Propriétés domestiques

  Pour les propriétaires et les propriétaires privés, les contrôles de sécurité électrique se concentrent sur les installations électriques fixes de la propriété. Domaines clés de l'inspectiontion comprennent :

  • L'unité de consommation
  • Câblage électrique
  • Prises femelles
  • Luminaires
  • Mise à la terre
  • Liaison au gaz et à l'eau

  Propriétaires de biens locatifs must effectue des EICR au moins tous les cinq ans ou au début de nouvelles locations. Des intervalles réguliers pour les inspections garantissent que les défauts électriques ou les dangers potentiels sont traités rapidement, réduisant ainsi le risque de blessures pour les locataires.
  Si vous n'avez pas de certificat d'inspection électrique en date, yovotre assurance habitation peut ne pas vous couvrir en cas de problèmes électriques.

  

  (PHOTO : Équipement de test électrique utilisé pour effectuer des tests sur un EICR)

  5.2) Propriétés commerciales

  Les propriétaires d'entreprises et les propriétaires commerciaux doivent s'assurer que leurs systèmes électriques sont conformes aux réglementations telles que la réglementation de 1989 sur l'électricité au travail. EICR pour les entreprisesles propriétés impliquent souvent des vérifications plus approfondies, notamment :

  • Test des appareils électriques par le biais du test des appareils portables (PAT)
  • Évaluer les installations à grande échelle et le nombre de circuits
  • S'assurer que l'équipement électrique utilisé par les employés répond aux normes de sécurité
  • Identification de tout changement dans les locaux pouvant affecter le système électrique

  Pour copropriétés commerciales, ces contrôles sont essentiels non seulement pour la conformité légale, mais aussi à des fins d'assurance. De nombreuses compagnies d'assurance ont besoin d'un EICR valide pour couvrir les risques potentiels.

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  6) Pourquoi choisir un électricien qualifié ?

  Les

  inspections de sécurité électrique doivent être effectuées par une personne compétente. Cela signifie embaucher un électricien qualifié ou un ingénieur électricien agréé auprès de l'expertpour identifier les risques et recommander des solutions appropriées. Choisir un professionnel expérimenté garantit :

  • Conformité à la réglementation en vigueur
  • Diagnostic précis des problèmes électriques
  • Travaux de réparation sûrs et fiables

  Des inspections non qualifiées peuvent passer à côté de problèmes critiques, exposant les propriétaires et les occupants à un risque de blessure ou d'action en justice. Un électricien en 2025 must posséder la qualification du règlement de câblage de la 18e édition (y compris toute modification) et une qualification d'essai pertinente telle que la qualification City and Guilds 2391 ou une qualification d'inspection périodique équivalente. L'électricien devrait également idéalement avoir sa qualification NVQ de niveau 3 ou l'équivalent avec la qualification AM2. Les qualifications plus anciennes peuvent différer.

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  7) Comment se préparer à un EIC domestiqueR

  Pour assurer une inspection EICR efficace et efficiente (inspection électrique périodique), la préparation est essentielle. Voici comment les propriétaires peuvent se préparer :

  • Rendre les accessoires électriques accessibles : Assurez-vous que les prises de courant, les interrupteurs et les autres accessoires électriques sont faciles d'accès. Les inspecteurs doivent examiner et tester ces composants, et toute obstruction peutleur capacité à effectuer une inspection approfondie.
  • Accès libre à l'unité de consommation : La boîte à fusibles ou l'unité de consommation doit être facilement accessible. Les inspecteurs devront évaluer son état et effectuer divers tests.
  • Fournir un accès à toutes les zones : Assurez-vous que les lofts, les sous-sols et les armoires où les systèmes électriques ou le câblage peuvent être situés sont déverrouillés et accessibles.
  • Informez les occupants à l'avance : informez les locataires ou les autres occupants de la date d'inspection afin de minimiser les perturbations et d'assurer la coopération.

  Sans un accès adéquat à l'équipement électrique, seuls des tests et des inspections limités peuvent être possiblesle, ce qui pourrait entraîner des conclusions incomplètes et des retards supplémentaires.

  

  (PHOTO : Câblage brûlé dans une unité de consommation trouvée sur un EICR)

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  8) Commentpour se préparer à un EICR commercial

  Les

  inspections électriques périodiques commerciales sont susceptibles de causer plus de perturbations que l'inspection électrique domestique équivalente. De nombreuses entreprises ne peuvent pas voir leur pouvoir perturbé car les activités commerciales peuvent alors être gravement touchées.

  Vous devriez avoir une discussion avec votre électricien pour établir quels circuits ils devront tester ; quel équipementil faudra éteindre et déconnecter et établir la durée de toute perturbation probable.

  L'accès aux accessoires et équipements électriques devra être effectué, ce qui peut nécessiter une planification préalable. Les locaux commerciaux tels que les entrepôts auront des stocks, des étagères, des équipements et d'autres obstacles placés sur le chemin des points électriques dans de nombreux cas. Ce n'est peut-être pas une tâche simple à fairecircuits électriques et accessoires accessibles.

  Envisagez de trouver une entreprise qui inspectera votre installation électrique en dehors des heures normales de bureau afin de minimiser les perturbations, les inconvénients et les pertes de revenus potentielles pour votre entreprise.

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  9) Les avantages des contrôles électriques réguliers

  Les

  contrôles réguliers de la sécurité électrique ne sont pas seulement une exigence légale pour de nombreux propriétairesmais aussi une bonne idée pour maintenir la sécurité et la fonctionnalité. Les avantages comprennent :

  • Assurer le respect des normes de sécurité et éviter les pénalités financières
  • Offrir la tranquillité d'esprit aux propriétaires, aux locataires et aux propriétaires d'entreprise
  • Protéger la valeur et l'intégrité des systèmes électriques du bien
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  10) Problèmes courants détectés lors des EICR

  Lors d'un EICR, les électriciens rencontrent souvent des problèmes électriques tels que :

  • Câblage défectueux
  • Unités de consommation obsolètes
  • Luminaires usés
  • Prises de courant endommagées
  • Appareils électriques qui échouent au test PAT

  Traiter ces problèmes rapidement par le biais des repaires assure la sécurité et la longévité des installations électriques. De nombreux problèmes électriques courants peuvent affecter les installations électriques et cette liste n'est pas exhaustive.

  unité moderne avec cette fonctionnalité est fortement recommandée.

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  11) Remplacement de l'unité consommateur

  L'unité de consommation, souvent appelée boîte à fusibles, est le cerveau du système électrique d'une propriété. Au fil du temps, ces unités peuvent devenir obsolètes, manquant de dispositifs de sécurité modernes tels que la protection RCD et les disjoncteurs conçus selon les normes actuelles. Remplacementg une ancienne unité de consommation améliore non seulement la sécurité, mais assure également la conformité avec les dernières réglementations électriques. Des inspections régulières indiqueront quand une mise à niveau est nécessaire, offrant une protection supplémentaire contre les dangers potentiels.

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  12) Foire aux questions sur les EICR

  12.1) À quelle fréquenceun EICR doit-il être effectué ?

  Pour les propriétés domestiques, un EICR est recommandé tous les 10 ans pour les propriétaires et tous les 5 ans pour les propriétés locatives. Pour les propriétés commerciales, l'intervalle dépend du type d'entreprise et des risques spécifiques, mais il est souvent tous les 5 ans.

  12.2) Que se passe-t-il si ma propriété échoue à un EICR ?

  Si l'EICR n'est pas satisfaisant, le rapport détaillerail émet et leurs codes de classification. Des travaux correctifs doivent être effectués pour résoudre tout problème C1, C2 ou FI, et une inspection de suivi peut être nécessaire pour confirmer la conformité.

  Les

  12.3) appareils portables sont-ils testés lors d'un EICR ?

  Le test des appareils portables (PAT) est un processus distinct, mais il peut être organisé à côté d'un EICR pour plus de commodité. PAT se concentre sur la sécurité des équipements électriquestous les appareils qui ne font pas partie de l'installation fixe.

  Un

  12.4) EICR est-il obligatoire pour les nouvelles constructions ?

  Les nouvelles constructions reçoivent généralement un certificat d'installation électrique à la fin, confirmant la conformité avec les réglementations en vigueur. Un EICR n'est pas nécessaire tant que l'intervalle d'inspection recommandé ne s'est pas écoulé.

  12.5) Comment puis-je savoir si mon unité de consommation a besoin d'être mise à niveau ?

  Signes deune unité de consommation obsolète comprend l'absence de RCD, un manque de disjoncteurs ou des signes visibles d'usure et de dommages. Consulter un électricien qualifié est le meilleur moyen de déterminer si une mise à niveau est nécessaire.

  

  (PHOTO : une vieille boîte à fusibles sans protection RCD)

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  13) Travaux correctifs : ce que vous devez savoir

  Lorsque des défauts électriques sont identifiés au cours d'un EICR, des travaux correctifs sont souvent nécessaires pour résoudre les problèmes. La portée et le coût de ces travaux dépendent de la nature et de la gravité des défauts. Voici ce que les propriétaires doivent savoir:

  • Tâches de réparation courantes : Les travaux de réparation typiques comprennent le remplacement des prises de courant endommagées, la mise à niveau des anciennes unités de consommation, la réparation du câblage défectueux et le traitement des connexions desserrées. Ces tâches garantissent que les installations électriques sont conformes aux normes de sécurité.
  • Coûts impliqués : Le coût des travaux de réparation varie considérablement en fonction de la complexité de laréparations. Par exemple, le remplacement d'une unité de consommation peut coûter entre 400 et 800 £ , tandis que le recâblage d'une propriété peut aller de 3 000 à 10 000 £ , en fonction de sa taille et de son état.
  • Lorsque le recâblage est nécessaire : Un recâblage complet est généralement nécessaire pour les propriétés plus anciennes avec des systèmes de câblage obsolètes ou dangereux. Les signes indiquant qu'un recâblage peut être nécessaire comprennent des signaux électriques fréquentstous les défauts, les disjoncteurs de déclenchement ou l'usure visible du câblage électrique.
  • Inspections de suivi : Après avoir terminé les travaux correctifs, une inspection de suivi peut être nécessaire pour confirmer que les problèmes ont été résolus et pour émettre un EICR valide.

  Des mesures correctives en temps opportun améliorent non seulement la sécurité, mais garantissent également le respect des obligations légales, réduisant ainsi le risque deles pénalités et la tranquillité d'esprit des propriétaires.

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  14) Conclusion

  Un EICR est une étape essentielle pour assurer la sécurité de toute propriété, qu'elle soit résidentielle ou commerciale. En comprenant le processus, en se préparant adéquatement et en travaillant avec un professionnel qualifié, les propriétaires peuvent respecter leurs obligations légales, protéger leurs occupants et obtenir la tranquillité d'esprit.

  Si vous êtes due pour un EICR ou si vous avez des préoccupations concernant l'état de vos installations électriques, ne tardez pas. Contactez un électricien agréé pour planifier une inspection et faire le premier pas vers le maintien d'une propriété sûre et conforme.

  Si vous souhaitez des conseils sur votre système électrique, vos inspections électriques périodiques ou votre EICR, utilisez notre formulaire de contact sur le site Web.